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疯了，中介1万组报备，全广州的自媒体和中介都来荔湾抢房？
今天上午9点，保利和颂开盘，首推2栋，只有155套，摇号抢房，大早上中介就大排长龙，太震撼了！
开盘价格如下：
87方的02单位的西南向三房两卫，总价365-385w，折后单价4.23-4.5w；
72方的03单位的南北对流三房一卫，总价305-325w，折后单价4.27-4.53w；
84方的04单位的南北对流三房两卫，总价350-370w，折后单价4.2-4.43w；
86方的05单位的三房两卫，总价395-415w，折后单价4.5-4.8w，
以上价格还有开盘折扣！
和颂虽然地块小（占地1.8万方），但优势是户型好，使用率最高干到110%，最高32层，容积率4.9，片区都是6-7的对手，已经算低了，
而关于学校方面，中海和保利都属于东漖街道，大概率对口坑口小学或者金兰苑小学，能否上省实有些不确定性，具体看当年招生政策，不过和颂打的就是低总价300万上车，中海大概率也是低于300万，荔湾已经卷成麻花了。
值得一提的是，对于开盘价格大家可能不算太惊喜，但这中介渠道报备的势头绝对是震惊了，报备数量达到1万台，
什么意思呢？就是中介手上有1万台客户，想要看和颂的房子...
昨天报备数量由4千变成6千然后8千，周五晚上直接1万，所以今天早上直接和颂售楼处爆了，中介客户大排长龙，特别热闹，
有网友说，今天全广州的自媒体大咖和中介都来到了保利和颂，太壮观了！
最后探讨一个问题，市区盘想做爆突然变的很简单，第一，总价低，第二，户型好，第三，开渠道，现在几乎全广州的项目都开了渠道，所以王道还是价格，比如总价拉到200万，甚至100万，我就不想信这市场不拉爆。
对于和颂开盘价格，你怎么看？
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